Maison traditionnelle avec piscine
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 a 42 ca
- Construction : 1990
Descriptif du bien
- Environnement général
- Piscine creusée
- Superficie du terrain
Découvrez cette charmante maison familiale située sur la commune de La Pouëze, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur une belle parcelle d’environ 4000 m².
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée cathédrale accueillante
- Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée
- WC indépendant
- Chambre avec salle d’eau privative
- À l’étage :
- Dégagement
- Trois chambres lumineuses
- Salle de bain fonctionnelle
- Sous-sol complet : environ 80 m², idéal pour rangement ou aménagement supplémentaire.
- 🌳 Parcelle généreuse de 4000 m²,
- 🏊♂️ Piscine creusée et chauffée,
- 🚗 Stationnement aisé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureArdoise
- LocalisationErdre-en-Anjou 49370
- RéférenceVM484
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine53 m²
- Chambre 1 + Sde 16 m²
- WC1,25 m²
- Dégagement2,86 m²
- Palier 10 m²
- Chambre 29,55 m²
- Chambre 312,35 m²
- Chambre 414 m²
- Salle de bain 10,8 m²
- Sous-sol 80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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