Maison de caractère rénovée
- Surface : 127.5 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 03 ca
Descriptif du bien
RABLAY SUR LAYON - 20min au SUD d'Angers (49)
Au cœur du bourg et à deux pas du village des artistes.
Découvrez cette maison de caractère rénovée avec goût sur toute la partie du rez-de-chaussée. Elle comprend :
- RDC : une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une grande chambre avec placards et grande salle de bain (douche et baignoire), WC indépendant.
- Au 1er étage : dégagement, deux chambres d'environ 20m² chacune (à rafraîchir), une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) et un grenier à aménager de 40m².
- Au 2ème étage : 80m² de grenier.
En annexes : un grand atelier de 52m², un préau et un local poubelle, un cellier extérieur.
Le tout sur une parcelle privative de 500m² sans vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationBellevigne-en-Layon 49750
- RéférenceVM521
Détail des pièces
- Pièce de vie / Cuisine52 m²
- Couloir 2,5 m²
- WC1,90 m²
- Chambre 114,50 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Palier1,52 m²
- Chambre 218 m²
- Chambre 324 m²
- Salle d'eau / WC4 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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