Charmante maison familiale
- Surface : 162.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 36 ca
- Construction : 1952
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité, modernité et confort absolu. Un cadre de vie qui séduira les amateurs de beaux espaces et de bien-être !
Un intérieur lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une très grande pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à de larges baies donnant sur un joli jardin arboré et sans vis a vis. Un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une cuisine pensée, moderne, entièrement aménagée et équipée, elle s’ouvre également sur le jardin. Imaginez vos repas en terrasse, dans un cadre intime et verdoyant, avec en prime une piscine pour des instants de détente absolus !
L'espace nuit est pensé pour toute la famille, il est composé ainsi :
- 1er étage : Trois grandes chambres élégantes grâce un parquet massif authentique, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
- 2e étage : Un véritable cocon parental ! Une grande chambre avec un dressing intégré et une salle de bains privée, idéale pour profiter de votre intimité en toute sérénité.
Un bien charmant et moderne, rare à la vente
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique
Avenue de l'immo Cholet
Contact Jérome Leconte
06.20.33.35.77
jleconte@avenuedelimmo.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresCheminée, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationFait
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationCholet 49300
- RéférenceVM533
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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