Bel appartement sur verdure
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Bel appartement
- Grands volumes
- Bon état général
RUE DES PONTS DE CE - 49000 ANGERS
Au pied du parc de l'arboretum, des commodités (tabac, coiffeur, épicerie, boulangeire, pharmarcie...) et des services du publics (bus de ville, écoles...).
Découvrez ce bel appartement d'environ 126m² situé au dernier étage comprenant :
- entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, grand séjour, couloir avec nombreux rangements, WC, une salle d'eau, une salle de bain, quatres chambres et un grand balcon donnant sur le parc de la copropriété.
Possibilité de créer une 5ème chambre si vous souhaitez faire une colocation, la localisation est idéal et offre un gros vivier d'étudiants à proximité immédiates (CCI, ESA, UCO).
Vendu avec un place de parking en sous-sol et une cave.
Pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol126 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA1957
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2093.00 € et 2819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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