T4 entièrement rénové
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1978
Descriptif du bien
- Etat général très bon
- Proximité des services publics
- Ascenseur
- Cave
Au coeur du centre-ville de Saint Gemmes sur Loire - à proximité immédiate des commodités (bus, pharmacie, boulangerie, médecins, épicerie...)
Appartement de 83m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équiépe, séjour, salle à manger, balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
L'appartement est en excellent état général.
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, le chauffage, l'eau froide et les charges générales.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon5 m²
- Étage2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueAucune
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSainte-Gemmes-sur-Loire 49130
- RéférenceVA1907
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin BOUVIER
Expert immobilier
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